Villa zum kaufen in Köln-Junkersdorf

Das exklusive Anwesen mit schönem Baumbestand steht auf einem eingefriedeten ca. 1.900 m² Grundstück. Die Lage ist unmittelbar am Stadtwald und nicht einsehbar. Mit einer großzügigen Einfahrt durch ein schmiede-eisernes, elektrisches Tor gelangt man zu einer charmanten Familienvilla mit 12 Zimmern auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 800 m² .

Hier stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Das Anwesen wurde 1934 erbaut und in den Jahren 2006-2009 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Villa verfügt über einen große Eingangshalle mit erhöhter Decke, belegt mit originalen Solnhofener Platten. Eine geschwungene handwerklich hergestellte Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit offener Küche, angrenzender Pantryküche und Wohnzimmer mit Holzbrandkamin.

Hier ist auf über 100 m² Platz für die ganze Familie. Der Boden ist mit Original Eichenparkett belegt.

Die Pantryküche ist professionell ausgestattet und verfügt über einen eigenen Hofzugang. Ein Medienraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich mit Eichenparkett belegte Räume, z.T. mit hochwertigen Einbauschränken versehen. Es sind insgesamt 5 Schlafzimmer und drei Bäder.

Der Elternschlaftrakt mit Ankleideraum, Wintergarten und Marmorbad ist als abgetrennte Suite gebaut. Die anderen Zimmer und Bäder befinden sich auf der anderen Seite des Flurs.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde überwiegend als Abstell-fläche genutzt.

Im voll ausgebauten Untergeschoss befinden sich zwei Kühlräume, Haushaltsräume, Weinkeller, Fitnessbereich und eine Sauna.

Das Objekt verfügt über eine vollständig separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie Küche, Bad und ein WC. Diese Einheit wird derzeit als Büro genutzt.

Weiterhin befindet sich ein beheizter Außenpool auf dem großzügigen Grundstück von dem aus über eine Kellertreppe Dusche, WC und Sauna erreicht werden kann.