Einfamilienhaus zum kaufen in Sinzheim

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Sinzheim-Halberstung – hier ist die Welt noch in Ordnung! Das Anwesen besticht durch seinen urigen Charme und sein heimeliges Umfeld. Das einladende Haus wurde 1937 in Massivbauweise erstellt. Auf einem ca. 551 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen rund 118,69 m² Wohnfläche über zwei Geschosse. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die die Ruhe und die Natur lieben und gerne für sich sind. Hervor zu heben ist, dass das Haus über die Jahre hinweg nichts von seinem Charme verloren hat und eine optimale Grundlage für eine stilvolle Sanierung bietet. Viele Ideen und auch sicherlich handwerkliches Geschick sind hier von Vorteil. Sicherlich werden Sie Ihre eigenen Ideen hier einbringen und verwirklichen oder die bisherigen Maßnahmen nutzen. So gilt es das Haus zu neuem Leben zu erwecken. Bei der Aufteilung wird deutlich, dass sich das Leben in der damaligen Zeit in kuscheligen Räumen abgespielt hat. So lebten Oma und Opa.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein großer Hof. Hier können die zukünftigen Bewohner und auch Gäste parken.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Badezimmer sowie zwei Räume die individuell genutzt werden. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Spätestens „jetzt“ wird Kreativität und Ideenreichtum gefragt sein. Diese verspielten Ausbaureserven bei dem angebotenen Objekt wird das Meisterstück eines Handwerkers. Die Scheune bietet sicheren Unterschlupf für Roller, Fahrrad.
Genügend GRÜN für`s Auge ist vorhanden – ein richtiger Garten zum Sonnen, Grillen einfach zum Relaxen. Der Hofbereich lässt sich mit Kübelpflanzen im Sommer zur zusätzlichen „Wohlfühloase“ verwandeln.

Der bauliche Zustand des Hauses erfordert eine komplette Sanierung. Die bauphysikalischen Eigenschaften, insbesondere Wärme-, Schall- und Feuerschutz usw. sind baujahresbedingt und entsprechen überwiegend nicht mehr den heutigen Anforderungen.

Dieses Haus ist eine tolle Chance für kreative Renovierungsprojekte und individuelle Gestaltung. Wenn Sie bereit sind, sich auf ein spannendes Projekt einzulassen und den Charme dieser Immobilie wiederzubeleben, sollten Sie diese Möglichkeit nicht verpassen. Das Anwesen wird durch seine Sanierung ein Meisterstück eines Handwerkers in ruhiger Lage.

Es besteht kein Denkmalschutz.