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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spiegelau

Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung in zentraler, & doch ruhiger Lage

94518 Spiegelau
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Kaufpreis
273.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35816038

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 273.000 €
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Preis/m²: 1.950,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses 1972 erbaute Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die Möglichkeit, die Räume flexibel nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das großzügige Haus bietet auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem ausbaufähigem Dachgeschoss reichlich Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.


Die Immobilie verfügt über zwei sonnige Terrasse, einen Balkon und eine Garage sowie zwei Stellplätze, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Die Küche wurde 2018 modernisiert und mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche sowie einem Bora-Abzug ausgestattet. Das Badezimmer wurde erst 2022 auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde die gesamt Elektrik zwischen 2018-2022 erneuert. Außerdem wurde 2022 die Haustüre in eine Aluminiumausführung getauscht. Der Steingarten vor der Terrasse wurde 2024 angelegt, und auch eine neue Abwasserleitung bis zum Revisionsschacht verlegt.

Trotz der zentralen Lage bietet das Haus eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Menschen, die einen Mix aus zentralem Wohnen und Entspannung suchen.
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Lage

94518 Spiegelau
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Spiegelau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.783,93 €/m² in Spiegelau.

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