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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

2 Zimmer DG Wohnung m. Balkon in Ingolstadt Unterhaunstadt inkl. Stellplatz, Speicherraum, Küche

85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35815571

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.529,41 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Speicher
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser charmanten Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986 handelt es sich um eine attraktive Immobilie in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den Nahverkehr. Die zwei großzügigen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive neuwertiger Elektrogeräte wie einem Kühlschrank und einem Herd mit Induktionskochfeld, sodass Sie sich den Kauf einer eigenen Küche sparen können. Praktischen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil, sowie ein eigener, direkt zugänglicher Speicherraum, der über die Wohnung erreichbar ist.

Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Laminat und Fliesen, was der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Vorteil ist der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete
von 690,00 €.
Die monatliche Miete beträgt derzeit netto:
Kaltmiete: 550,00 €
Stellplatz: 30,00 €
___________________
= 580,00 €
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Oberhaunstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.661,02 €/m² in Ingolstadt - Oberhaunstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.841,51 €/m².

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