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Hochparterre-Wohnung in Flensburg-Westliche Höhe

MODERNISIERT • BEZUGSFERTIG • RUHIG & ZENTRAL

24939 Flensburg, Westliche Höhe
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 35815529

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.458,33 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*** HINWEIS ***
Die angezeigten Bilder sind Musterbilder einer ähnlich geschnittenen und modernisierten 3 Zimmerwohnung und entsprechen nicht exakt dem Grundriss der Wohnung. Sie zeigen jedoch den Zustand nach der Modernisierung und sollen Ihnen einen ersten Eindruck der durchgeführten Modernisierungsarbeiten vermitteln.
Einbau der Küche in der 45. KW. Besichtigungen ab Ende der 43. KW möglich.

• Attraktive Eigentumswohnung in Flensburg – Westliche Höhe •

Zum Verkauf steht eine attraktive und komplett modernisierte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs, der Westlichen Höhe.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 72 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Highlights der Wohnung:
• Moderne Einbauküche: Genießen Sie die Vorteile einer hochwertigen Küche.
• Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Dank neuer Fenster erwartet Sie ein helles und einladendes Wohngefühl.
• Gemütliche Rückzugsorte: Ein behagliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar.
• Freiluftgenuss: Ein einladender, modernisierter Balkon bietet entspannte Stunden im Freien.
• Komfortabler Stellplatz: Ihr eigener Parkplatz direkt vor der Tür.
• Erweiterter Stauraum: Ein gepflegter Kellerraum für mehr Stauraum.
• Energieeffizienz: Erneuerung der Fenster mit 3-fach-Verglasung in 2013

Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle und moderne Ausstattung sowie durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der modernisierte Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das komplett modernisierte Badezimmer bietet hohen Komfort und fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlich bietet der gepflegte Kellerraum wertvollen Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Singles, Paare, kleine Familien oder ältere Menschen, die sich verkleinern und ein komfortables, altersgerechtes Zuhause wünschen – diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche. Besonders vorteilhaft ist die Lage in der Hochparterre, die einen bequemen und barrierearmen Zugang gewährleistet.

Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung!

Mit freundlichen Grüßen,

Christopher C. Klose
GF Klose Immobilien aus Tarp
01522 3344402
kontakt@kloseimmobilien.de
kloseimmobilien.de
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Lage

24939 Flensburg
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Flensburg Westliche Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.045,16 €/m² in Flensburg - Westliche Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.228,98 €/m².

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