Immobilie in München-Moosach

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Apartment mit einer Wohnfläche von
ca. 39 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1972.

Die letzte Modernisierung fand 2012 statt, wodurch die Wohnung Potenzial für individuelle Anpassungen nach eigenen Vorstellungen bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit die Gelegenheit zur Renovierung von Küche und Bad.

Das großzügig geschnittene Zimmer lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Küchenbereich mit Fenster ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine kompakte Nutzung.

Die Immobilie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 318,00 €, und der Rücklagenstand der Wohnung beläuft sich auf ca. 4.601,49 €, was eine solide Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen darstellt.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschaftsraum im Keller mit Münz-Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Das leerstehende Apartment eignet sich hervorragend für Singles, Studenten sowie Berufseinsteiger. Auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind, bietet diese Wohnung interessante Möglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!