Reiheneckhaus zum kaufen in Recklinghausen

Das vermietete Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von 134 m² und wurde im Jahr 2014 auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die moderne Immobilie besticht nicht nur durch ihr zeitgemäßes Raumkonzept, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Wärmeeffizienz, die dank einer umfassenden Dämmung, hochwertiger 3-fach-verglaster Fenster, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage erreicht wird. Die Gesamtheit dieser Maßnahmen resultiert in einem äußerst guten Energiekennwert von 34 kWh und einer Einstufung in die höchste Effizienzklasse A.

Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Nützliche Extras sind ein separater Abstellraum unter der Treppe sowie eine praktische Garderobennische.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die jeweils mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss präsentiert ein komplett ausgebautes Studio mit 23 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es hier einen Raum für die zentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie einen Kellerersatzraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Angebot wird durch eine großzügige Garage abgerundet, die mit einer Länge von 9 Metern zusätzlichen Stauraum bereithält.