Sonstige zum kaufen in Schlaitdorf

Zweigeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen (1.OG und DG) sowie Ladeneinheit und ehemaliger Backstube im EG

Baujahre:
Backstube EG ca. 60 Jahre alt
Unterkellerter Ladenanbau von ca. 1964/1965
Aufstockung und Einbau Wohnung 1. OG von ca. 1971/1972
Ausbau Wohnung DG von ca. 1992

Modernisierungen:
Kunststofffenster ca. 1990
Ausbau DG ca. 1992

Bauweise:
Massive Bauweise, teilunterkellert, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut, großzügige Terrasse auf Flachdach Ladenanbau (Wohnbereich 1.OG), weitere große Terrasse auf Flachdach Garage (Schlafzimmer 1.OG),

Rohbau:
Wände - Außenmauerwerk (d = ca. 24cm)
Decken - massiv
Dach - Holzsatteldach, Ziegeleindeckung, teilw. Zwischensparrendämmung, Ladenanbau mit Flachdachkonstruktion
Treppen - massiv
Fassade - WDVS auf 2 Seiten, ansonsten Putz und Anstrich

Elektroanlage:
Mittlere Ausführung, elektr. Gegensprechanlage

Heizung:
Ölzentralheizung

Warmwasser:
Zentrale Versorgung

Energieausweis:
Ist vorhanden (vom 05.03.2024)

Parken: Einzelgarage, freier Parkplatz Garagenzufahrt, 1-2 Stellplätze im Freien vor der Ladeneinheit

Grundstücksgröße: ca. 262m², Auszug Lageplan und Liegenschaftskataster kann zur Verfügung gestellt werden.

Höhenlage zur Straße annähernd eben, Zugang zu den beiden Wohnungen nicht barrierefrei.