Einfamilienhaus zum kaufen in Calw

Das Objekt ist ein mit 6,5 Zimmer auf 247 qm über 2 Ebenen zeitgemäßes, großzügiges Wohnhaus, mit einem direkten Zugang in die über 50 qm große Garage. Aus der Garage durch das Gewächshaus gelangt man in das UG der Garage. Dort befindet sich ein 40 qm großer beheizbarer Raum (Werkstatt) sowie der Versorgungsraum des Hauses. In diesem ist die Erdwärmepumpe (mit einer Bohrung von 200 m Tiefe) untergebracht, dadurch ist immer eine konstante Erdwärme-Energieversorgung gegeben. Für noch mehr Unterstützung für den Verbrauch von 15,25 kWh/qm, wurde im Mai 2023 noch eine PV-Anlage, (12,71 kWp) mit Notstromoption und Wallbox installiert.
Ebenso befindet sich im UG eine Toilette, Urinal und Handwaschbecken
Vom Wohnraum gelangt man über die Terrasse in den gepflegten Außenbereich und Garten. In diesem eingefriedeten Garten steht noch eine Garage für die Gartengeräte/Rasenmäher/Werkzeuge
Die Fenster sind Holzfenster mit einer Alu-Schale und einer III-fach Wärmeschutzverglasung ug 0,7 W/m²K mit verdeckten Alu-Außenraffstores incl. Sonnensensoren für elektrische/automatische Beschattung
Zentralstaubsaugeranlage für das komplette Haus steht in der Garage und zusätzlicher Anschluß in der Garage
Elektrische Schließanlage für den Hauszugang und Funksteuerung für die Garage