Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Cracau
*Luxuriöse Kapitalanlage in Magdeburg Cracau: Exklusive 2-Raum-DG mit unverbautem Domblick*
Simonstraße
39114 Magdeburg, Cracau
39114 Magdeburg, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 35808466
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.574,07 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Exklusiv für Kapitalanleger: Diese luxuriös ausgestattete, lichtdurchflutete 2-Raum-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Cracau in Magdeburg bietet auf 54 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Die Wohnung ist frisch saniert und befindet sich im Erstbezug. Sie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine spektakuläre, unverbauten Aussicht auf den Magdeburger Dom, die Johanneskirche, den Stadtparkturm sowie die Kaiser-Otto-Brücke - ein echtes Juwel für anspruchsvolle Investoren.
*Highlights:*
• *Wohnfläche:* 54 m²
• *Zimmer:* 2
• *zzgl. ausgebautem Dachboden als 3. Zimmer*
• *Unverbauter Domblick* sowie Aussicht auf die Johanneskirche, den Stadtparkturm und die Kaiser-Otto-Brücke
• *Luxuriöse Ausstattung* - hochwertige Materialien und elegantes Design
• *Erstbezug nach Sanierung* - bereit für anspruchsvolle Mieter
• *Tageslichtbad* mit stilvollen Armaturen
• *Geräumiger Dachboden* - zusätzlich als Zimmer / Office nutzbar
• *Lichtdurchflutet* dank großzügiger Fenster und optimaler Ausrichtung
*Highlights:*
• *Wohnfläche:* 54 m²
• *Zimmer:* 2
• *zzgl. ausgebautem Dachboden als 3. Zimmer*
• *Unverbauter Domblick* sowie Aussicht auf die Johanneskirche, den Stadtparkturm und die Kaiser-Otto-Brücke
• *Luxuriöse Ausstattung* - hochwertige Materialien und elegantes Design
• *Erstbezug nach Sanierung* - bereit für anspruchsvolle Mieter
• *Tageslichtbad* mit stilvollen Armaturen
• *Geräumiger Dachboden* - zusätzlich als Zimmer / Office nutzbar
• *Lichtdurchflutet* dank großzügiger Fenster und optimaler Ausrichtung
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Lage
Simonstraße39114 Magdeburg
Magdeburg Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.906,00 €/m² in Magdeburg - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.395,84 €/m².
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