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Einfamilienhaus zum kaufen in Beilngries

Lebe deinen Traum!

92339 Beilngries
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35807907

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Grundstücksfläche: 1.685,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.976,19 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Träume nicht dein Leben, Lebe deinen Traum.
Dieses Sprichwort wird hier mehr als Realität!!!!

Ein hochwertiges Ferienhaus, im malerischen Altmühltal wartet auf neue Liebhaber von Natur und Ruhe! Eingebettet in ein riesiges Waldgrundstück, erleben Sie hier eine Oase der Stille, wo Sie die Natur nicht nur sehen, sondern auch „hören“ können. Der Alltag bleibt draußen – hier finden Sie eine Umgebung, die zum Träumen einlädt.


Nur wenige Kilometer entfernt liegt der glasklare Kratzmühlsee, der zum Baden, Wandern und Radfahren einlädt. Und als besonderes Highlight ist der romantische Kanalhafen in Beilngries in nur wenigen Minuten erreichbar. Schlendern Sie entlang der Uferpromenade, beobachten Sie die Boote und spüren Sie den Charme dieser historischen Stadt.

Auch auf dem Anwesen selbst fehlt es an nichts: Ein großer beheizter und überdachter Swimmingpool verspricht Erfrischung an warmen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Hier erwartet Sie ein Rückzugsort voller Schönheit, Natur und Harmonie – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tauchen Sie ein in pure Erholung auch wenn das Anwesen nur als Zweitwohnsitz genutzt werden darf.

Gerne führe ich Sie auf das Anwesen und durch das wunderschöne Haus - Sie werden begeistert sein.

Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte den anliegenden Infoblättern.

Zusätzliche Option: Das direkt angrenzende Baugrundstück zur Südseite mit der Flurnummer 173/30 Haus.Nr. 51 mit 1630 qm kann zusätzlich erworben werden. Dies ist bereits voll erschlossen und könnte ebenfalls bebaut werden. Preis auf Anfrage.
Erweitern Sie Ihr Grundstück und Sie haben einen „Park“ direkt vor der Haustüre.
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Lage

92339 Beilngries
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Beilngries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.864,23 €/m² in Beilngries.

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