Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Freistehendes Wohnglück + Einliegerwohnung auf Traumgrundstück in Toplage von Stolberg-Atsch!

Mit stetig gepflegten ca. 152 m² Wohn- zuzüglich ca. 31 m² Nutzflächen auf einem absoluten Traumgrundstück von ca. 839 m² lässt es sich hier innen wie außen glücklich und sonnenverwöhnt leben. Die hübsche kleine, komplett eingerichtete und sonnige Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit zum Mehrgenerationswohnen, ob für Eltern oder „flügge werdende“ Kinder. Die Hauptwohnung verfügt mit drei Schlafzimmern, Wannen- / Duschbad, Gäste-WC, Küche und überdurchschnittlich großem Wohn-/ Essbereich über mehr als ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die große, ca. zur Hälfte überdachte Terrasse lädt zum Sonnenbaden, aber praktischerweise auch bei Regen zum Aufenthalt im Freien ein. Der pflegeleicht angelegte Garten stellt eine echte Oase für alle Outdooraktivitäten mit Ihrer Familie dar. Die Höhenlage garantiert Sicherheit gegen Hochwasser und die leichte Hanglage des Grundstücks sorgt darüber hinaus für einen besonderen Charme. Das seit vielen Jahren für kleines Geld zusätzlich von der Stadt zu gepachtete Grundstück von ca. 348 m² komplettiert das Gartenparadies und bringt zudem absolute Privatsphäre. Die Photovoltaikanlage bedarf zur weiteren Nutzung eines Austauschs des Wechselrichters und trägt dann wieder zur eigenen Stromproduktion sowie zusätzlichem Ertrag bei. In der großen Garage finden neben einem Auto auch noch Werkzeug und Fahrräder Platz. Zusätzliche Stellplätze für 2 Autos stehen in der großen Einfahrt ebenfalls bereit. Für € 349.000- inklusive Garage, Stellplätzen sowie zwei Einbauküche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: ist in Bearbeitung