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Dachgeschosswohnung in Aachen

Aachen Nähe Tierpark - Renovierte und bezugsfreie Eigentumswohnung im DG mit ca. 51,00 m²

52066 Aachen
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 35807515

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 3.117,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Wunderschöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, Baujahr 1963, in der Altstraße 5 in Aachen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 51,00 m² bietet diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie eine Diele.

Das Badezimmer wurde frisch saniert und mit trendigen Fliesen in Betonoptik sowie Markenarmaturen in schwarz matt gestaltet. Dazu gibt es eine Duschkabine in Echtglas sowie einen Handtuchheizkörper.

Die Wohnräume wurden renoviert und mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet.
In der Einheit wurde eine vollständig neue Heizungsanlage (Gas-Etagenheizung/Kombitherme Vaillant) inkl. Leitungen und Heizkörpern installiert. Ebenfalls wurden die Türen und Zargen erneuert.

Die Fenster der Einheit wurden im Jahr 2020 erneuert.
Der Boden des Dachspeichers wurde vor wenigen Wochen neu gedämmt.
Das Treppenhaus wird aktuell noch durch die Verkäuferin neu gestrichen.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,36 €/m² in Aachen.

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