Terrassenwohnung in Schwarz

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus, dessen Baujahr auf ca. 1980 geschätzt wird – eine genaue Datierung ist leider nicht möglich. Sie erwerben einen Miteigentumsanteil von 215,6/1000 am dem Grundstück von 875m². Die Wohnung bietet ein offenes Wohn- und Küchenkonzept, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.

Highlights der Wohnung:

- **Moderne Ausstattung**: Die erste umfassende Modernisierung erfolgte Anfang der 2000er Jahre. Hier wurden neue Fenster eingebaut, und die Fassade erhielt eine Wärmedämmung (WDS). 2019 wurde die Wohnung erneut modernisiert – das Duschbad, die Elektroanlage, die Heizung sowie der Innenausbau und die Haustür wurden erneuert. Die Einrichtung ist modern und auf aktuellem Stand.
- **Heller Wohnbereich**: Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
- **Technische Anbindung**: Telefonanschluss und Gasversorgung über das öffentliche Netz sind selbstverständlich vorhanden, sodass Ihnen moderne Kommunikation und Energieversorgung zur Verfügung stehen.

Außenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten:

- **PKW-Stellplatz**: Direkt vor dem Objekt steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen müssen.
- **Garten und Erweiterungsmöglichkeit**: Im hinteren Bereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Dieser kann sogar noch um etwa 2 Meter erweitert werden, um Ihre persönlichen Gartenwünsche zu verwirklichen.
- **Bootsliegeplatz mit Angelboot**: Nur 150 Meter vom Objekt entfernt befindet sich ein exklusiver Bootssteg. Hier erwerben Sie einen eigenen Liegeplatz inklusive einem kleinen Angelboot – ideal für entspannte Stunden auf dem Wasser. Die jährliche Gebühr für den Liegeplatz beträgt lediglich 30,- €.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich perfekt für Wassersportler und Naturliebhaber eignet. Der erste Wohnsitz ist möglich, was diese Immobilie auch für Dauerbewohner attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie im wenige Kilometer entfernten Mirow und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine modernisierte Wohnung mit Garten und eigenem Bootsliegeplatz zu erwerben! Ideal für alle, die Ruhe, Natur und den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!