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Einfamilienhaus zum kaufen in Swisttal

Bungalow als attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Odendorf – Eigentümer bleibt als Mieter

53913 Swisttal
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 35806216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 3.540,32 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Odendorf – dort, wo ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und ein Gefühl von Zuhause aufeinandertreffen. Dieser charmante Bungalow verbindet all das und bietet Investoren zugleich eine außergewöhnliche Gelegenheit: eine Immobilie mit Herz, die bereits von jemandem liebevoll bewohnt wird, der auch nach dem Verkauf gern bleiben möchte.
Für Kapitalanleger bedeutet das: ein sofortiges, sorgenfreies Mietverhältnis mit einem verlässlichen älteren Ehepaar, welches die Immobilie seit Jahren schätzt und pflegt. Hier investieren Sie nicht nur in eine solide Bausubstanz, sondern in ein Zuhause mit Geschichte, Kontinuität und Zukunft.
Mit seiner attraktiven Lage, der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und dem Potenzial einer wertbeständigen Anlage eignet sich dieser Bungalow ideal für Investoren, die eine renditestarke und unkomplizierte Kapitalanlage suchen.
Schon beim Betreten des Grundstücks weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Der Garten hat eine Südausrichtung und Sie haben einen unverbaubaren Blick in die Felder.
Mit der Geräumigkeit der Wohnräume, dem wunderschön angelegten Garten, dem großzügigen Terrassenbereich sowie zahlreichen weiteren Vorzügen ist dieses Haus später ideal für Familien, die nach Komfort und Stil streben. Der Garten des 352 m² großen und beeindruckenden Grundstücks bietet die Möglichkeit, im Freien zu Entspannen und die Natur zu genießen. Die geflieste Terrasse lädt zum Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen.
Das Einfamilienhaus wurde mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus standen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses führt.
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Lage

53913 Swisttal
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Swisttal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.627,74 €/m² in Swisttal.

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