Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fridingen an der Donau
Charmantes 2-Familienhaus mit großzügiger Garage und Gartengrundstück
78567
Fridingen an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 215.34 m²
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Objekt-ID: 35800786
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 215.34 m² |
| Grundstücksfläche: | 554,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.253,83 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 249,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Fridingen bietet auf insgesamt rund 215 m² Wohnfläche viel Platz für zwei Familien. Es wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1981 erweitert sowie modernisiert. Auf einem 554 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage gelegen, bietet es eine schöne Aussicht.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen abgestuften Garten mit Terrasse.
Die Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss ist nahezu identisch und umfasst jeweils:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 weiteres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
1 Küche und Esszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Ölheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Stauflächen. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein großer Hobbyraum, die Ölheizung und Brennstofflagerung sowie Waschmöglichkeiten für beide Einheiten.
Der weitläufige, abgestufte Garten und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Investoren mit Potenzial zur Weiterentwicklung.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen abgestuften Garten mit Terrasse.
Die Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss ist nahezu identisch und umfasst jeweils:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 weiteres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
1 Küche und Esszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Ölheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Stauflächen. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein großer Hobbyraum, die Ölheizung und Brennstofflagerung sowie Waschmöglichkeiten für beide Einheiten.
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