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Einfamilienhaus zum kaufen in Adelsdorf

Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick in begehrter Lage von Adelsdorf-Aisch

91325 Adelsdorf
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 35800481

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.688,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 324,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer hervorragenden Lage von Adelsdorf-Aisch und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einer Ebene.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Es gibt ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und WC.

Im Keller erwartet Sie ein großer Hobbyraum, zwei zusätzliche vielseitige Nutzräume und die klassischen Kellerräume, die ausreichend Platz für Stauraum und Hauswirtschaft bieten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, möchte jedoch durch gezielte Renovierungsarbeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen. Mit etwas Liebe und Modernisierungen lässt sich dieses Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln.

Das Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 947 m². Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick über die idyllische Aisch-Landschaft.

Ideal geeignet für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen und Gestaltungen suchen.

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Lage

91325 Adelsdorf
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Adelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.196,12 €/m² in Adelsdorf.

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