Etagenwohnung in Georgsmarienhütte

Hier können Sie direkt einziehen!

Wunderschöne großzügige 4-5 Zimmer Wohnung in toller Lage auf dem Haderberg in Georgsmarienhütte.
Über den Flur erreichen Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer/ Büro, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche und ein Schlafzimmer. Zudem gibt es noch ein weiteres Kinderzimmer/ Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche.
Die Wohnung bietet verschiedenste Möglichkeiten der Raumaufteilungen und egal ob als Paar oder mit Kind, für jede Option ist es perfekt.
Die Wohnung bietet außerdem die Option aus einer Wohnung zwei zu machen, daher ist es ebenfalls ideal als Kapitalanlage. Ein separater Stromkasten ist hier bereits installiert (siehe auch Grundriss).
Gegensprechanlage mit Kamerasystem, somit haben Sie jederzeit den Überblick, wer vor Ihrer Haustür steht.
Im Keller steht Ihnen ein fester Abstellraum zur Verfügung, sowie ein weiterer großer Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner mit direktem Zugang in den Garten bietet das Haus ebenfalls.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Für jede Wohnung gibt es separate Zähler an den Heizkörpern.
2017 wurde die Wohnung / Haus umfangreich modernisiert. Neue Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Bäder, Kalt- und Warmwasserleitungen in der Wohnung, Teil-Erneuerung der Elektrik.
Zum Objekt gehört eine Garage und ein weiterer fester Stellplatz, somit finden mindestens 2 Autos platz.
Den gesamten Nachmittag und bis zum späten Abend können Sie die Sonne auf dem Balkon genießen und bereits am Morgen bis hin zum Sonnenuntergang scheint die Sonne im Garten.
Durch die ideale Lage befindet sich bereits ein installiertes Balkonkraftwerk (von 2024) am Balkon, welches direkt von Ihnen genutzt werden kann.
Der Garten gehört zum gemeinschaftlichen Eigentum und wird zur Zeit zur Hälfte von uns genutzt mit Gartenmöbel und auch vielen Kinderspielsachen. Die Gartenpflege übernimmt ein Gärtner.


KEINE MAKLER BITTE
PROVISIONSFREI!!