Bauernhaus zum kaufen in Gumtow

Sie träumen von Ihrem eigenen kleinen Bauernhof und Ruhe auf dem Land? Möchten dabei aber noch die Nähe zu den Großstädten Hamburg und Berlin genießen? Dann können Sie mit diesem charmanten Vierseitenhof im malerischen Ortsteil Vehlin der Gemeinde Gumtow Ihre Träume verwirklichen.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 4.740 m² und bietet neben einer ausgedehnten Grünfläche auch diverse Nebengebäude, die sich zum Werkeln, Schrauben oder für die Tierhaltung eignen. Für die private Pferdehaltung bietet der Verkäufer den Käufern die Möglichkeit nahegelegene Sommerweiden zu pachten. Eine Belieferung mit Heu sowie die Abholung von Pferdemist könnten ebenfalls vereinbart werden (weitere Details auf Anfrage).

Mit seiner großzügigen Wohn-/Nutzfläche und seinem hohen Gestaltungspotential bietet dieser schöne Vierseitenhof ausreichend Platz für die individuellen Hobbys einer großen Familie. Allein das straßenbegleitende Wohnhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von insg. ca. 179 m² im Erdgeschoss ausreichenden Raumkomfort. Das verklinkerte Wohnhaus ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Beide Einheiten verfügen über einen straßenseitigen Hauseingang sowie im jeweiligen Windfang über einen Hausausgang zum sichtgeschützten Innenhof. Die beiden Einheiten werden von der Hausdurchfahrt separiert und sind lediglich über den geräumigen, nicht ausgebauten Dachraum (ca. 235 m²) miteinander verbunden. Insgesamt besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Der ländliche Charme des Anwesens wird besonders durch die geräumige Scheune hervorgehoben, die u. a. viel Platz zur Lagerung und Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte oder Tiere bietet, oder auch, für die Kreativen unter uns, vielseitige andere Nutzungsmöglichkeiten birgt. Der Hof ist vollständig eingefriedet und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten für mehrere Pkw und Krafträder. Des Weiteren befindet sich auf dem hinteren Grundstücksbereich ein Kleintierstall. Der gesamte nördliche Grundstücksbereich ist unbebaut und stellt sich als gepflegtes Gartenland dar. An der nördlichen Grundstückseinfriedung bietet ein Zufahrtstor Anbindung an die umliegenden Feldwege.

Hobbybastlern/-handwerkern und Hobbybauern bietet dieser schöne Hof ausreichend Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Sie fühlen sich persönlich angesprochen? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.