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Einfamilienhaus zum kaufen in Isernhagen

REPRÄSENTANZ & HIGH-TECH IN ISERNHAGEN: KFW40-HAUS DER EXTRAKLASSE - FÜR HOHE WOHNANSPRÜCHE

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
2.590.000 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 35795791

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.633,33 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 33,08 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

EIN HAUS DER EXTRAKLASSE: Das liebevoll geplante und durchdachte Wohnhaus wurde ca. 2022/2023 in modern interpretierter Fachwerkbauweise in Kfw-40-Bauweise errichtet und bietet auf einem ca. 1000m² Grundstück sowie mit ca. 300-330 m² Wohnfläche ein großes Maß an Wohnkomfort. Mit zahlreichen luxuriösen und geschmackvollen Innenausbauten sowie 4 Vollbädern plus Gäste-WC, vielfältigen Ausblicken zum Außenraum und einer großzügigen Wohn- und Wirtschafts-Küche, wird es selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht, während das uneinsehbare Grundstück den perfekten Ort für einen Rückzug aus dem Alltag darstellt. Schon beim Ankommen stellt sich das Gefühl von Weite und Exklusivität ein: Kaum haben Sie den Hof befahren und sind in das Haus eingetreten, empfängt Sie ein sehr repräsentativer, ca. 80 m² großer Wohn-Essbereich, der in seiner gesamten Tiefe über eine weitläufige Glasfront allerorts Blicke in den Garten und zur vorgelagerten Bienen-Blumenwiese frei gibt. Mit seiner Weitläufigkeit und einem offenen Übergang zum dahinter liegenden zweiten Wohnbereich sowie der hinter dem Eingang liegenden frei eingestellten Holz-Treppe, ist dieser Wohn- und Empfangsbereich das Herzstück des Hauses. Eine an den Wohn-/Essbereich nachgelagerte Terrasse, die über elektrische Schiebetüren verfügt, bildet den Übergang zum Garten, der sich in den Herbst-Wintermonaten stimmungsvoll beleuchten lässt. Ergänzt wird das Raumprogramm des Erdgeschosses durch eine Traumküche. In Ergänzung zum geräumigen Erdgeschoss und einem Souterrain, das baulich als Vollgeschoss (Nutzfläche – wohnlich ausgebaut) ausgebildet wurde und das über einen separaten Eingang verfügt, gelangt man zu den privaten Schlafräumen mit zwei Bädern über die frei eingestellte Holztreppe. Die Exklusivität der Etage sowie die von der - die Galerie und das Erdgeschoss verbindenden – Holztreppe samt Oberlicht ausgeht, wird Sie begeistern!
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.740,49 €/m² in Isernhagen.

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