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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Oos

3 Zimmer Wohnung in Baden-Baden Cité

76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35795713

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 3.421,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hell und hat große Zimmern. Obwohl sich die Wohnung unterm Dach befindet , gibt es keine Schrägen. Sie ist in einem sehr guten Zustand und man hat einen sehr guten Ausblick. Die Wohnung kann entweder über die Zentralheizung oder dem Kamin (Holzkamin) geheizt werden. Der Kamin wurde bisher regelmäßig gereinigt und kontrolliert. Die Wohnung hat ein Gäste WC, ein Bad, zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Balkon, auf der man tatsächlich jeden Tag den Sonnenuntergang genießen kann. Dazu gehören ein Privater PKW-Außenstellplatz, direkt hinterm Haus und ein Keller im EG. Der Keller ist direkt und leicht zugänglich ohne Treppen verwenden zu müssen. Der Müllplatz befindet seitlich des Hauses und ist stets geschlossen zu halten. Wir haben beim Einzug (2008) den kompletten Boden erneuert und Gäste WC modernisiert. Vor ca. 6 Jahren (2018) haben wir die komplette Decken und die Außenwände gedämmt. Q
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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