Dachgeschosswohnung in Leipzig-Stötteritz
Kap.anleger: 6,2% Rendite möbliertes Apartment 82 qm erweiterbar auf 97 qm, 3 km vom Zentrum
Untere Eichstädtstr
04299 Leipzig, Stötteritz
04299 Leipzig, Stötteritz
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35795699
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.036,59 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Aufwendig saniertes Gründerzeithaus in ruhiger Nebenstraße. Das Haus wird von hinten betreten, wo sich auch die Außenstellplätze befinden. Dahinter erstreckt sich eine Grünfläche, sodass es ruhig ist.
Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, somit haben Sie keine direkten Nachbarn.
Die Wohnung wird seit 2023 möbliert vermietet und erzielte eine Warmmiete von 20.000 Euro (2023), in 2024 bis dato 19420 Euro. Die HNK sind wegen der Preiserhöhung Heizung/WW von 288 € p.M. auf nunmehr 384 € p.M. gestiegen.
Das Objekt wird privat veräußert.
Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, somit haben Sie keine direkten Nachbarn.
Die Wohnung wird seit 2023 möbliert vermietet und erzielte eine Warmmiete von 20.000 Euro (2023), in 2024 bis dato 19420 Euro. Die HNK sind wegen der Preiserhöhung Heizung/WW von 288 € p.M. auf nunmehr 384 € p.M. gestiegen.
Das Objekt wird privat veräußert.
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Lage
Untere Eichstädtstr04299 Leipzig
Leipzig Stötteritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Stötteritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
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