Eigentumswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Charmante Altbau-Wohnung im Prenzlauer Berg (Gleimviertel)
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- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
3108 Aufrufe
Objekt-ID: 35794797
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 40.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 260.000 € |
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Hausgeld: | 204,92 € |
Provision: | 3,57% |
Preis/m²: | 6.500,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1908 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
1908 wurde das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Das Gebäude ist gepflegt und hat seinen ursprünglichen Charme erhalten.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage im Seitenpflügel. Sie besticht durch hohe Decken und den typischen Dielenboden.
Der aktuelle Mietvertrag endet zum 30.11.2024.
Sie ist aufgeteilt in den Wohnbereich, eine seperate Küche und ein Bad mit Fenster und Dusche. Die Wohnung ist voll möbliert und die Möbel können übernommen werden.
Das Gleimviertel befindet sich an der Westseite des Berliner Ortsteils Prenzlauer Berg. Das Nordische Viertel befindet sich nördlich, die Helmholtzkiez liegt östlich und die Kollwitzkiez südlich.
Es hat eine gute Infrastruktur und ist besonders bei Familien beliebt. Es ist recht grün. Der Mauerpark mit dem Mauergarten und der Jugendfarm Moritzhof liegen an der Westseite des Kiezes. Daran schließen sich der Falkplatz mit alten Bäumen, Liegewiesen, Spielplatz und Wasserspiel sowie der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark mit der Max-Schmeling-Halle an.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet der Immobilienmakler Saverio Pallocca dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage im Seitenpflügel. Sie besticht durch hohe Decken und den typischen Dielenboden.
Der aktuelle Mietvertrag endet zum 30.11.2024.
Sie ist aufgeteilt in den Wohnbereich, eine seperate Küche und ein Bad mit Fenster und Dusche. Die Wohnung ist voll möbliert und die Möbel können übernommen werden.
Das Gleimviertel befindet sich an der Westseite des Berliner Ortsteils Prenzlauer Berg. Das Nordische Viertel befindet sich nördlich, die Helmholtzkiez liegt östlich und die Kollwitzkiez südlich.
Es hat eine gute Infrastruktur und ist besonders bei Familien beliebt. Es ist recht grün. Der Mauerpark mit dem Mauergarten und der Jugendfarm Moritzhof liegen an der Westseite des Kiezes. Daran schließen sich der Falkplatz mit alten Bäumen, Liegewiesen, Spielplatz und Wasserspiel sowie der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark mit der Max-Schmeling-Halle an.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet der Immobilienmakler Saverio Pallocca dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..
Lage
Gleimstraße10437 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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