Erdgeschosswohnung in Ammerbuch

Diese charmante, behindertengerechte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und barrierefreies Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit besonderen Anforderungen an die Mobilität.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die ca. 30 m² große Terrasse ladet zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und ermöglicht durch seine barrierefreie Gestaltung eine komfortable Nutzung.

Die separate Einbauküche ist ebenfalls mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Verweilen.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.
Außerdem gibt es noch einen zugehörigen PKW-Abstellplatz.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt: Die Fassade des Hauses wurde 2019 neu gestrichen, und im Jahr 2023 wurden alle Fenster vollständig ausgetauscht, um eine hohe Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Durch die Lage im Erdgeschoss und den ebenerdigen Zugang ist die Wohnung besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal. Weitere Vorteile sind die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung vereint praktisches und barrierefreies Wohnen mit der Möglichkeit, die eigene große Terrasse zu genießen – ideal für alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.