Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reichelsheim (Wetterau)

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Mehrgenerationen- / Dreifamilienhaus im idyllischen Reichelsheim (OT). Top-Lage mit Fernsicht in einer ruhigen, aber breiten Sackgasse am Waldrand. Die Immobilie umfasst drei sehr großzügige Wohneinheiten, einen sehr geräumigen Keller, eine große Doppelgarage, weitere 2-4 Parkplätze im Hof und einen großen Garten. Die UG Wohneinheit kann eigenständig genutzt werden, hat eine eigene Hauseingangstür und Wohnungseingangstür, kann jedoch auch über das Treppenhaus erreicht werden. Das Haus befindet sich auf einem 865 qm großen Grundstück und bietet 420 qm Wohnfläche (DIN277). Auf dieser Basis sind jährliche Mieteinnahmen von über 30.000 € möglich.

Mietfrei wohnen? Hier möglich!
Bei einer Eigennutzung der sehr großzügigen 4 Zimmer EG-Wohnung und Vermietung der OG- & UG-Wohnung können Sie, bei einer 80% Finanzierung, die kpl. Finanzierung incl. 2% Tilgung(!) aus der Miete finanzieren. Dieser Umstand wird auch bei der Bankfinanzierung hilfreich sein.

Wohnung EG (ca. 150m²)
- großzügiger Wohn-, Essbereich
- Küche (halboffen) mit zusätzlicher Speisekammer
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- sehr große Terrasse (teilüberdacht)
- großer Garten

Wohnung OG (ca. 140m²)
- Eingangsbereich
- Küche mit zusätzlicher Speisekammer
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Südwest-Balkon

Wohnung UG (ca. 130m²)
- tw. Souterrain, große Fenster, viel Tageslicht
- Separater Eingang, Flur und Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Sehr großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Große Küche
- Kleine Terrasse

Kellerbereich
- große Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für 6 Geräte und Trockenraum
- 2 große Kellerräume
- 2 kleine Kellerräume
- Abstellplatz für Fahrräder / Kindewagen
- WC

Großzügiger Gartenbereich

Große Doppelgarage, 2-4 Stellplätze im Hof

Weitere Bilder der schönen UG Wohnung folgen.

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