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Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Oase der Ruhe! Einfamilienhaus mit Freiraum für Ideen in Mayen zu verkaufen.

56727 Mayen
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Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
7
Fläche
164 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35791771

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 371,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.000 €
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Preis/m²: 1.182,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 363,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Haus in Mayen, das um das Jahr 1900 erbaut wurde.

Das Haus wurde in den 70er und 80er Jahren renoviert, wobei die ursprüngliche Scheune und Futterküche zu einer Wohnfläche umgestaltet wurden. Das Besondere an diesem Haus ist jedoch die Gestaltung durch einen italienischen Künstler, der dem Gebäude eine individuelle Note verliehen hat.

Das Hauptgebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Holzofen. Ein Flur verbindet das Hauptgebäude mit dem Anbau, der eine erweiterte Wohnfläche bietet. Auf diesem Flur befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Whirlwanne, Sauna und begehbarer Dusche.

Der Anbau bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Besprechungsraum/Schlafzimmer mit anliegendem Abstellraum und ein großzügiger Aufenthaltsraum/Schlafzimmer, der derzeit als Musikzimmer mit Ofen dient und direkten Zugang zum Garten bietet. Bei Bedarf kann das Musikzimmer zu einem Wohnzimmer oder zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden, das ebenfalls Zugang zum Garten hat.

Die Terrasse des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort und besticht durch ihre besondere Gestaltung: Sie ist mit einer Feuerstelle in der Mitte geteilt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Ort macht.
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Lage

56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.159,14 €/m² in Mayen.

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