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Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

Bonn-Duisdorf. vermietete Kapitalanlage. 3 ZKB Blk. - PROVISIONSFREI!

Im Weiler
53123 Bonn, Duisdorf
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Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
3
Fläche
65.74 m²
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Objekt-ID: 35790651

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.74 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.951,02 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK).

Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Lage

Im Weiler
53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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