Doppelhaushälfte zum kaufen in Eckental

Die im Jahr 1957 - 1959 erbaute Doppelhaushälfte wurde auf einem Grundstück mit 1.163 qm in sonniger und ruhiger Wohnlage in Massivbauweise erbaut.

Der über 1000 qm große Garten bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von einer weiteren Bebauung bis hin zur Schaffung eines Spieleparadieses und/oder dem eigenen Gemüseanbau, sind der Möglichkeiten wenig Grenzen gesetzt.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich: Waschküche, Heizungsraum, Hobbykeller und Lagerraum. Teilweise befinden sich im Keller Putzabplatzungen.

Das Erdgeschoss ist ca. 82 qm groß und beinhaltetet eine Küche mit Zugang zur Terrasse (mit Markise), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine ausgebaute Einlieger-Mansarden-Wohnung mit Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind zeitgemäße Renovierungsarbeiten ratsam. Es ist sofort verfügbar

Durchgeführte Modernisierungen:

- Das Haus wurde im Erdgeschoss und ersten Stock 1980 mit Holz-Isolierfenster ausgestattet.
- 1987 Bau einer zweiten, überdachten Terrasse
- 1994 Erneuerung des Badezimmers im 1. OG mit Duscheinbau
- Das Dach der Doppelhaushälfte wurde 1996 neu gedeckt und der Spitzboden isoliert.
- 1997 Gasanschluss
- Modernisierungsmaßnahmen an Leitungssystemen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) wurden im Jahr 2001 vorgenommen.
- Eine umfassende Gas-Zentralheizung wurde 2008 eingebaut, diese wurde im Jahr 2022 generalüberholt.
- Die Außenwände wurden umfassend 2001 Wärme gedämmt und ein überdachter Eingangsbereich angebaut.
- Zur Immobilie gehört ein Nebengebäude mit Geräteschuppen (38 qm), Einzelgarage, Spitzdach (dieses wurde 2005 neu gedeckt) und eine überdachte Veranda.

Auf Anfrage bieten wir an Wochenenden gerne die Möglichkeit zur Besichtigung an.