
Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Obstgarten in bester Lage
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- Kaufpreis
- 915.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 275 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35789087
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 275.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.412,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 915.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.327,27 € |
Mit Immobilienpreisen Paderborn vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bitte direkt kontaktieren über: Kontakt: gharth (at) t-online.de Mobil: 0178 9124 210
Das zum Verkauf angebotene, lichtdurchflutete Haus wurde 1951 als Arzthaus errichtet. Die ehemalige Arztpraxis dient heute als Einliegerwohnung. Seither wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. In den Jahren 1997-1999, 2015 und 2022 wurden die Bäder neu gestaltet, zweifach und dreifach verglaste Fenster eingebaut, Holzböden erneuert; 2008 wurde das Dach erweitert und zeitgemäß gedämmt, 2023 wurden der Brenner und die Warmwasseraufbereitung der Gaszentralheizung erneuert.
Das über 1400 m^2 große, mit Kiefern und Obstbäumen bewachsene Grundstück grenzt unmittelbar an den Kurwald und das Gartenschaugelände. Es liegt an einer ruhigen Sackgasse in Laufnähe zur Fußgängerzone und zum Thermalbad. Zentral gelegen, aber ringsum Wald und Natur.
Die im Hochparterre und im Obergeschoss gelegene Hauptwohnung (ca. 210 m^2) verfügt neben einer großzügigen Diele über 7 Zimmer und eine Kammer, eine große Küche, zwei Bäder mit WC und ein separates Gäste-WC sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Einliegerwohnung (ca. 65 m^2) besitzt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC, einen eigenen Eingang sowie eine eigene, überdachte Terrasse. Der Keller bietet dem Zentral-heizungsraum, einer Waschküche und drei weiteren Kellerräumen Platz.
Bitte direkt kontaktieren über: Kontakt: gharth (at) t-online.de Mobil: 0178 9124 210
Das zum Verkauf angebotene, lichtdurchflutete Haus wurde 1951 als Arzthaus errichtet. Die ehemalige Arztpraxis dient heute als Einliegerwohnung. Seither wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. In den Jahren 1997-1999, 2015 und 2022 wurden die Bäder neu gestaltet, zweifach und dreifach verglaste Fenster eingebaut, Holzböden erneuert; 2008 wurde das Dach erweitert und zeitgemäß gedämmt, 2023 wurden der Brenner und die Warmwasseraufbereitung der Gaszentralheizung erneuert.
Das über 1400 m^2 große, mit Kiefern und Obstbäumen bewachsene Grundstück grenzt unmittelbar an den Kurwald und das Gartenschaugelände. Es liegt an einer ruhigen Sackgasse in Laufnähe zur Fußgängerzone und zum Thermalbad. Zentral gelegen, aber ringsum Wald und Natur.
Die im Hochparterre und im Obergeschoss gelegene Hauptwohnung (ca. 210 m^2) verfügt neben einer großzügigen Diele über 7 Zimmer und eine Kammer, eine große Küche, zwei Bäder mit WC und ein separates Gäste-WC sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Einliegerwohnung (ca. 65 m^2) besitzt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC, einen eigenen Eingang sowie eine eigene, überdachte Terrasse. Der Keller bietet dem Zentral-heizungsraum, einer Waschküche und drei weiteren Kellerräumen Platz.
Bitte direkt kontaktieren über: Kontakt: gharth (at) t-online.de Mobil: 0178 9124 210
Lage
Lindenstraße33098 Paderborn
Paderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.941,15 €/m² in Paderborn.
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