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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Familienfreundliche DHH in begehrter Lage

89520 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35786480

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.062,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert.
Das Grundstück umfasst rund 185 Quadratmeter und hält eine rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen.
Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monatlich 200 € großzügig zurecht.
Der EG-Wohnung verfügt außerdem zusätzlich über einen eigenen Zugang.
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Lage

89520 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.951,51 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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