Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Tag der offenen der offenen Baustelle 8.02.2025 von 10-14:00 Bachstr. 4, Untergrombach

Traumhafte-Barrierefreie Erdgeschoss- Wohnung.
Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und Offenheit.
Die großen bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume.
Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 32m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, mit Zugang zur übergroßen Terrasse, zum grünen Innenhof. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Relaxen.

Lassen Sie sich vom bereits sehr weiten Baufortschritt persönlich überzeugen. Immobilienbesitz ist die beste Möglichkeit der Inflation zu entkommen!!

*** Wohnung 7: ***

- Erdgeschoss
- Terrasse mit 21,25 m²
- Wohnfläche Gesamt = 102,77 m²
- großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer
- großes Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer


Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“:

Der Bau der beiden 6-Familienhäuser im Wohnpark Untergrombach hat bereits begonnen und wir sind beim Innenausbau angelangt.

In bester Lage entstehen zwei 6-Familienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen.
Momentan sind noch 6 Wohnungen zum Verkauf, der Rest wurde bereits verkauft. Die übrigen Wohnungen verfügen über 89 m² bis 132 m² Wohnfläche.

Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause optimal auf die kommende Energiewende vorbereitet.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Ebenso die Tiefgarage mit Ihrem künftigen KFZ-Stellplatz und einen Teil der Fahrradabstellplätze. Technikräume, Trockenräume, Kinderwagenabstellflächen und Ihr Kellerraum befinden sich im Kellergeschoss. Ein überdachter Abstellplatz für weitere Fahrräder befindet sich im Hof.

Die gesamte Anlage wird schlüssel- bzw. bezugsfertig vom regionalen Bauträger hergestellt.
Die Grundrisse sind modern geschnitten inkl. Tageslichtbäder und großer Balkone/Terrassen.
Bis auf zwei Wohnungen, verfügen alle Wohnungen neben dem Tageslichtbad mit WC über ein zusätzliches separates WC, sowie einen weiteren Abstellraum.
Vier Wohnungen haben zusätzlich zum großen Balkon eine Loggia.
Die vier großen Maisonettewohnungen sind durch ein zweites Tageslichtbad (ein Bad je Etage) ideal für Familien und alle mit mehr Platzbedarf ideal geeignet.