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Etagenwohnung in Bad Harzburg

hochwertige Wohneinheit in gepflegter Anlage

38667 Bad Harzburg
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Kaufpreis
249.750 €
Zimmer
2
Fläche
86.2 m²
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Objekt-ID: 35785984

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.20 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.750 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.897,33 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen das hochwertige Wohnerlebnis in einer kleinen, feinen Wohnanlage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für Feriengäste?

Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 1. OG bietet viel Platz und eine Menge von Möglichkeiten.

Das Objekt besticht als eigene Wohneinheit (6 Parteien) mit Tiefgarage und parkähnlichem Außenbereich. Die Nachbarschaft ist aufmerksam und ruhig.

Vom zentralen großzügigen Flur gehen die einzelnen Räume ab. Die Küche ist mit einer zeitlosen weißen Miele Einbauküche (ca. 30.000 Euro) ausgestattet und lässt keine Wünsche unerfüllt. Das geschmackvolle Bad hat eine große Glasdusche und Ambiente Beleuchtung.

Die Räume sind schon sinnvollerweise mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Diese wurden speziell für die Wohnung vom Tischler maßangefertigt (ca. 70.000 Euro).

Der Wohnbereich besticht durch seine gute Aufteilung und den großzügigen Schnitt. Die Loggia ist von dort zu erreichen und bietet genügend Platz, auch wenn mal Besuch vor der Tür steht. Der Schlafbereich dient als Rückzugsort und ist auch mit einem passenden Schranksystem ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerbereich, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Die Wohnanlage wird ordentlich verwaltet, hier gibt es keinen Renovierungsstau und die Dinge werden zeitnah, einvernehmlich durch die Eigentümergemeinschaft gelöst.

Das bedeutet für Sie ... einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
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Lage

38667 Bad Harzburg
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Bad Harzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.037,40 €/m² in Bad Harzburg.

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