Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm am Rhein

Eine interessante Kapitalanlage! Komplett vermietetes 3 - Familienhaus mit Hof und 4 - Garagen. 2021 Erneuerung der drei Gas - Therme.

Das 3 - Familienhaus wurde an der rechten Grundstücksgrenze und dann im rechten Winkel zu hinteren Grenze 1984/85 gebaut. Wegen der Nähe zum Rhein wurde ohne Keller gebaut. So wurden 3 neue Wohnungen geschaffen. Im Vorderhaus über 3 - Etagen, eine weitere Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss.

Vom Hof aus geht es in die einzelnen vermieteten Wohnungen. Es gibt keine gemeinschaftlichen Eingänge oder Flure.

1.) Haus rechts mit separatem Eingang, Wfl. ca. 200m²
Ebenerdig geht es durch den kleinen Windfang in den Flur. Im Erdgeschoss geht es rechts in das große Wohnzimmer mit ca. 40m², weiter der Essbereich, die Küche. Der Bereich ist komplett offen. Vom Flur aus kann das WC betreten werden.

Nach Oben in den Schlafbereich:
hier wurden die 3 - Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Eines der Zimmer hat einen Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum.

2.) Wohnung Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit kleinem Flur, Links Küche mit Abstellraum, rechts weiter zum Wohnzimmer mit 2 - Schlafzimmern und Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste - WC.

3.) Wohnung Obergeschoss:
vom Eingangsbereich mit kleinem Flur geht es dir Treppe nach oben, links Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, rechts den Flur mit Abstellraum und G - WC, weiter zur Küche. Den Flur weiter ist das Wohnzimmer erreicht. Von hier sind die beiden Schlafzimmer gut zu erreichen.

Der große abgeschlossenen Hof, wird gemeinschaftlich genutzt. Hier können die Mieter die Sonne genießen oder auch grillen.

Die neue Heizung und die 3 - Kellerräume sind im Anbau links neben dem 2 - Familienhaus untergebracht. Die Kellerräume und die 4 - Garagen können vom Hof aus betreten werden.