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Maisonette-Wohnung in Hochdorf

Kapitalanlage! 3-Zi-Maisonettewohnung in Hochdorf zu verkaufen!

73269 Hochdorf
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 35783829

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.136,99 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die helle, zentral gelegene Maisonette-Wohnung wird momentan als 2,5-Zi- Wohnung genutzt und befindet sich im 2. OG eines schönen 6-Familienhauses.

Das Gebäude wurde 1991 in zentraler Lage von Hochdorf erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsam genutzte Treppenhaus.

Im großzügigen Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe. Außerdem befindet sich hier die Wendeltreppe, die in das Dachzimmer führt.

Gleich rechts vom Flur befindet sich der sehr große, offene Koch-Essbereich. Er ist durch eine Schiebetür vom Flur her zu erreichen und ist gefliest. 2 große Fenster sorgen für viel Licht. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit Backofen und Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine.
Der weitere Raum bietet Platz für einen großen Esstisch und weitere Schränke.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wanne, ein Waschbecken und ein WC, sowie viel Stellfläche für Badschränke. Auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner finden hier ihren Platz. Das Bad ist hell und modern gefliest.

Der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer ist mit einer modernen Glas-Schiebetür abgetrennt und hat Laminat-Fußboden. Der Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus geht es auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten.

Das Dachzimmer bietet weitere Wohnfläche und wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Auch hier gibt es ausreichend Stellfläche für Schränke.

Ursprünglich handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im UG, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz!
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Lage

73269 Hochdorf
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Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.468,00 €/m² in Hochdorf.

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