Einfamilienhaus zum kaufen in Hasloh

Aus gegebenem Anlass nocheinmal vorweg:


Es besteht keinerlei Interesse an Kontakt mit Maklern oder Investoren.


Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2014 fertiggestelltes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das rückwärtige Grundstück liegt in einem 2013 erschlossenen Baugebiet, das fertig bebaut ist und ist über eine gepflasterte und beleuchtete Auffahrt erreichbar. Das gesamte Grundstück ist umlaufend mit einer anthrazitfarbenen Doppelstabmatte in stabiler Ausführung eingezäunt und mit einer Buchenhecke eingefriedet. Der gesamte Gartenbereich, sowie alle gepflasterten Bereiche sind mit Granitpflaster bzw. Granitborden eingefasst. Während der Vegetationsphase ist das Grundstück von Passanten nicht einsehbar. Den straßenseitigen Abschluß der Auffahrt bildet ein maßgefertigtes, zweiflügeliges Tor in ansprechender Optik.

Der Bauträger Viebrockhaus GmbH hat das Haus beginnend im Herbst 2013 in ca. 4 Monaten fertig errichtet, es handelt sich um das Modell "Edition 425" in einer individualisierten Variante. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, sowie zusätzlich einen Handtuchheizkörper im Badezimmer.

Die Süd-Terrasse ist von einer halbhohen Ligusterhecke eingefasst und mit einer elektrischen Markilux-Markise mit Windsensor überdacht. Am Übergang zur Ost-Terrasse befindet sich die Aussensauna in äußerst gemütlicher Faßbauweise. Der Eingangsbereich auf der Westseite des Hauses ist auf ca. 2/3 der Hausbreite als eingezäunte und überdachte Veranda konstruiert. Hier sitzt man mittags sehr schön schattig und abends lässt sich dort die Abendsonne geniessen.

Ebenfalls vor dem Haus befindet sich das große, stabil konstruierte und individuell geplante Doppelcarport mit Satteldach und zwei separaten Abstell- bzw. Hobbyräumen. Für das Dach wurden die selben hochwertigen Dachpfannen wie für das Haus verwendet. Zusätzlich zu den Stellplätzen im Carport finden sich zwei weitere Stellplätze für PKWs und einen zusätzlichen Anhänger auf der Nordseite des Hauses. Hier befindet sich auch das Gartenhaus der Marke Biohort für sämtliche Gartengeräte sowie einige Fahrräder.

Das Haus verfügt über einen Anschluß an das lokale Glasfasernetz für TV, Telefon und Internet, welches hinsichtlich der Bandbreite keinerlei Wünsche offen läßt und ist mit einem Hausnetzwerk ausgestattet.

Die Rasenfläche wird von einem Robo-Mäher der Marke Husqvarna gepflegt, der in einem farblich zum Carport passenden Häuschen wohnt.

Die Bilder sind zum Teil aus dem Jahr 2022.