Einfamilienhaus zum kaufen in Trautskirchen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1994, bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 95 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 863 m². Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial legen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingangsbereich in den hellen und einladenden Wohnbereich. Rechts finden Sie eine gemütliche Küche und das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen separaten Ausgang direkten Zugang zum schönen Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auf der linken Seite befinden sich ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Das gegenüberliegende Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten und bietet einen wunderbaren Rückzugsort.

Besonderer Komfort: Das Treppenhaus ist mit einem elektrischen Personen-Treppenlift ausgestattet, was das Haus besonders barrierefrei macht.

Das bereits ausgebaute, aber noch nicht fertiggestellte Dachgeschoss bietet viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – die neuen Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Keller des Hauses ist äußerst geräumig. Ein großer Raum mit Ofen und Heizung kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Gästezimmer oder für gemütliche Abende. Angrenzend befinden sich die praktische Waschküche sowie der Heizraum mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1993. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Garage, die genügend Platz für Auto und Werkstatt bietet.

Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet viel Platz für Gartenprojekte, Spielbereiche oder gemütliche Grillabende. Die großzügige Garage ergänzt das Anwesen ideal.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter:
ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.