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Einfamilienhaus zum kaufen in Frohnhofen

Rustikaler Charme trifft Luxusleben – Dachgeschoss Upgrade wartet schon!

66903 Frohnhofen
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35780549

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 454,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Preis/m²: 947,83 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dorf-Charme trifft Design-Schatz – Außen „Huch?!“, innen „WOW!“

Sie kennen das: Von außen sieht’s nach einem "kleinen Projekt" aus, aber innen... "BOOM", der Traum vom stylischen Wohnen wird wahr! Diese Immobilie ist das perfekte Beispiel für „Don’t judge a book by its cover“ – während die Fassade noch etwas „Patina“ zeigt, erwartet Sie im Inneren pure Eleganz und moderner Komfort!

Die inneren Werte:
Hier wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Angefangen bei der brandneuen Elektroinstallation (2022) bis hin zur elektrischen Fußbodenheizung, die im Winter für warme Füße sorgt – und das stilvoll eingebettet in stilvolle Bodenfliesen. Die handgefertigten Fensterbänke aus Bruchkiesel (ja, richtig gelesen, Custom-Made!), die eingelassenen LED-Leuchten in der Decke und das von Hand designte Badezimmer mit riesiger Dusche und einem Whirlpool zum Träumen – alles schreit nach Wow!

Platz für Träume – drinnen und draußen:
Auf 115 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Dachgeschoss ist ein unentdecktes Juwel mit riesigem Potenzial – bauen Sie hier ein spektakuläres Studio über zwei Etagen, ein Rückzugsort für sich oder die nächste Generation, oder zum vermieten! Und mit einem Grundstück von 454 m² bleibt draußen genug Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach Genießen. Entsprechende Visualisierungen sind dem Exposé zugefügt - So könnte Ihre Immobilie, Ihr Dachgeschoss, aussehen!

Das Abenteuer „Keller“:
Für die Abenteuerlustigen unter uns bietet der Keller spannende Erlebnisse – hier wartet er darauf, entdeckt (und vielleicht auch renoviert) zu werden. Dach von 2009, Fenster von 2022, Carport für Ihr Auto – check, check und check!

Fazit:
Dieses Haus ist der perfekte Mix aus „Lasst euch überraschen!“ und „Hier will ich bleiben!“ – Ein Design-Schatz inmitten des Dorfidylls. Außen wartet noch ein bisschen Arbeit auf Sie, aber innen könnten Sie direkt einziehen. Bereit für Ihr neues Abenteuer?
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Lage

66903 Frohnhofen
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