Etagenwohnung in Kempten-Haubensteig/Göhlenbach
Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Kempten zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35779423
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.230,77 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,58 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 2-Zimmer Kapitalanlage im Stadtzentrum von Kempten bietet alles, was das Herz des Immobilien Suchenden begehrt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Flur/Diele verbindet die verschiedenen Räume miteinander und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist frisch renoviert und bietet den ganzen Komfort auf kleinem Raum.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und in der gemeinschaftlichen Waschküche/Trockenraum können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen.
Die Bodenbeläge in der Wohnung wurden komplett erneuert, mit Fliesen und hochwertigem Laminat-Boden versehen. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, sodass die Wohnung in einem frischen und modernen Zustand erstrahlt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu installiert worden. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss im Haus eingebaut, um für angenehme Temperaturen und einen niedrigeren Verbrauch zu sorgen. Diese Erstbezug Wohnung ist somit bereit für neue Bewohner, die sich in einem modernen und komfortablen Zuhause wohlfühlen möchten. Die Wohnung ist fest vermietet. Gerne bringen wir Ihnen das Wohnobjekt bei einer Besichtigung näher.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und in der gemeinschaftlichen Waschküche/Trockenraum können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen.
Die Bodenbeläge in der Wohnung wurden komplett erneuert, mit Fliesen und hochwertigem Laminat-Boden versehen. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, sodass die Wohnung in einem frischen und modernen Zustand erstrahlt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu installiert worden. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss im Haus eingebaut, um für angenehme Temperaturen und einen niedrigeren Verbrauch zu sorgen. Diese Erstbezug Wohnung ist somit bereit für neue Bewohner, die sich in einem modernen und komfortablen Zuhause wohlfühlen möchten. Die Wohnung ist fest vermietet. Gerne bringen wir Ihnen das Wohnobjekt bei einer Besichtigung näher.
Lage
87439 KemptenKempten Haubensteig/Göhlenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.323,95 €/m² in Kempten - Haubensteig/Göhlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.816,45 €/m².
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