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Etagenwohnung in Kempten-Haubensteig/Göhlenbach

Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Kempten zu verkaufen

87439 Kempten, Haubensteig/Göhlenbach
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35779423

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.230,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer Kapitalanlage im Stadtzentrum von Kempten bietet alles, was das Herz des Immobilien Suchenden begehrt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Flur/Diele verbindet die verschiedenen Räume miteinander und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist frisch renoviert und bietet den ganzen Komfort auf kleinem Raum.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und in der gemeinschaftlichen Waschküche/Trockenraum können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen.
Die Bodenbeläge in der Wohnung wurden komplett erneuert, mit Fliesen und hochwertigem Laminat-Boden versehen. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, sodass die Wohnung in einem frischen und modernen Zustand erstrahlt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu installiert worden. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss im Haus eingebaut, um für angenehme Temperaturen und einen niedrigeren Verbrauch zu sorgen. Diese Erstbezug Wohnung ist somit bereit für neue Bewohner, die sich in einem modernen und komfortablen Zuhause wohlfühlen möchten. Die Wohnung ist fest vermietet. Gerne bringen wir Ihnen das Wohnobjekt bei einer Besichtigung näher.
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Lage

87439 Kempten
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Kempten Haubensteig/Göhlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.323,95 €/m² in Kempten - Haubensteig/Göhlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.816,45 €/m².

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