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Etagenwohnung in Heinsberg

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Am Birnbaum
52525 Heinsberg
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 35779319

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: n. V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.546,88 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehe eine vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heinsberg-Oberbruch. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.11.2018. Die Miete wurde am 01.11.2022 erhöht. Der Mieter leistet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 451,00 €.

Somit beträgt die jährliche Nettomieteinnahme 5.412,00 €.

Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 275,00 €.

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Lage

Am Birnbaum
52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.705,90 €/m² in Heinsberg.

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