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Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Südstadt

Fast Neubau: Tolle 2,5 Zimmer Wohnung mit 64qm Wohnfläche und XXL TG und Kellerabteil Mark Twain

Kirschgartenstr.
69126 Heidelberg, Südstadt
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
63.5 m²
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Objekt-ID: 35779202

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.50 m²
Verfügbar ab: 31.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.755,91 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Willkommen in der Mark Twain Village. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen. Es steht ab sofort eine top geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Diese besticht durch Ihre 2,5 Zimmer, durch die Top ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist, einen Kellerabteil, sowie einem XXL Tiefgaragenstellplatz, der auch im Kaufpreis enthalten ist. Natürlich erfüllt das Haus die neues Energiesparverordnung, hat einen Fahrstuhl, welcher die Wohnung barrierefrei nutzen lässt und einen großen Balkon, der keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt natürlich über einen tollen Parkettboden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter wird nach eigener Aussage bis spätestens zum 31.12. 2025 ausziehen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1160 Euro inkl. TG Platz.

Das Hausgeld beträgt aktuell 303 EUR für die Wohnung und 51,67 EUR für den TG-Stellplatz

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
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Lage

Kirschgartenstr.
69126 Heidelberg
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Heidelberg Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.637,25 €/m² in Heidelberg - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.570,93 €/m².

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