Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Modernes Wohnen für Jung und Alt!
39124
Magdeburg, Neue Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.47 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35778745
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.47 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.574,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 77,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1997 erbauten altengerechten Wohnkomplex mit insgesamt 73 Wohneinheiten.
116,137/10.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung 53 mit einer Größe von 44,47 m² mit Balkon in Westausrichtung sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Spitzboden und einem Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer
einem Bad
einem Flur ,
einem Schlafzimmer und
einen Balkon
Die Wohnung ist vermietet.
Der Kaltmietzins beträgt: 312,00 €
die Betriebskosten betragen: : 133,00 €
Die Gesamtmiete beträggt: 445,00 €
Eine Kaution wurde in Höhe von 936,00 € geleistet und wurde auf das Konto der Sondereigentumsverwaltung geleistet.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 223,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage
Im Gebäude befinden sich 2 Fahrstühle, so dass ein ungehinderter Zugang zu den Wohnungen auch für gehbehinderte Menschen möglich ist. Der Zugang zum Haus wurde ebenfalls behindertengerecht gebaut.
Besonders erwähnenswert ist das komfortable Klingelsystem des Objektes. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türöffner.
Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.
116,137/10.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung 53 mit einer Größe von 44,47 m² mit Balkon in Westausrichtung sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Spitzboden und einem Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer
einem Bad
einem Flur ,
einem Schlafzimmer und
einen Balkon
Die Wohnung ist vermietet.
Der Kaltmietzins beträgt: 312,00 €
die Betriebskosten betragen: : 133,00 €
Die Gesamtmiete beträggt: 445,00 €
Eine Kaution wurde in Höhe von 936,00 € geleistet und wurde auf das Konto der Sondereigentumsverwaltung geleistet.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 223,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage
Im Gebäude befinden sich 2 Fahrstühle, so dass ein ungehinderter Zugang zu den Wohnungen auch für gehbehinderte Menschen möglich ist. Der Zugang zum Haus wurde ebenfalls behindertengerecht gebaut.
Besonders erwähnenswert ist das komfortable Klingelsystem des Objektes. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türöffner.
Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.
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Lage
39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,16 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.344,15 €/m².
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