Sonstige zum kaufen in Herxheim am Berg

Sie suchen das außergewöhnliche und sehr gepflegte Objekt in der wunderschönen Pfalz in Herxheim am Berg

Suchen Sie das Besondere, mit viel Ruhe und noch einiges an Potential der Vergrößerung ?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen Seitengasse liegt diese sehr gepflegte Liegenschaft
Behindertengerecht !

Klein aber fein – das trifft die Umschreibung dieses Hauses.

Durch ein hochwertiges Hoftor kommt man in den offenen Hof auf dessen rechte Seite sich der moderne erbaute (2014) kleine Bungalow befindet.

Auf der linken Seite liegt die schöne Scheune.
Der ursprüngliche Plan war diese Scheune als Haus umzubauen und aufzustocken.
Dies ist problemlos möglich, da alles bereits vorgelegt ist.

Der wunderschöne Garten befindet sich am Ende des Hofes und ist traumhaft angelegt.

Wunderbare Kräuter , sowie auch Feigenbäume sind in dem Garten vorhanden
Ein traumhafter Platz für Ruhe und Stille.

Eine wirklich gut durchdachte Liegenschaft die für – ohne Umbau (Scheune) für ein Paar oder Single, aber auch – mit Umbau oder Aufstockung- für Familien wunderbar geeignet ist !

Dieser exklusive kleine und feine Bungalow wurde als Altersruhesitz ebenerdig gestaltet und geplant.

Die Eigentümerin hat ihn hochwertig und gut durchdacht mit einem Architekten gebaut.


Er beherbergt alles, was man benötigt, und die, mit viel Geschmack geplante Innengestaltung, sorgt für ein gemütliches Ankommen.
Durch das hochgesetzte Pultdach sind hohe Decken vorhanden. Die vielen bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Licht.
Deckenhöhe ca. 4,15 m
Der Bungalow wurde ohne Keller eingeschossig gebaut.

Der Bungalow wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Scheune:

Wie Sie auf den Fotos ersehen können, ist dort bereits eine moderne, in grau gehaltene Dusche mit WC, installiert.
Strom und Wasser sind angelegt, so kann der Ausbau beginnen.
Die Scheune hat eine Fläche von ca. 180 m² und wartet nur darauf entdeckt zu werden.
Im jetzigen Zeitpunkt wird sie als Lager und Autoabstellplatz genutzt.
Vorgesehen war ein Ausbau und Aufbau (Erhöhung) mit Glasfront und geräumiger Einteilung
Der Grundschnitt erlaubt einiges.
Die Nachbarbebauung ist ein Stockwerk höher angesetzt:

Laut Nachfrage des Bauamtes in der Verbandsgemeinde Freinsheim, befindet sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Aus diesem Grund müssen sich Änderungen dort nach dem § 34 des Baugesetzbuches in die nähere Umgebung einfügen. Dies bedeutet grundsätzlich, dass man entsprechend der näheren Umgebung bauen dürfen.

Eine wirklich gut durchdachte Liegenschaft die für – ohne Umbau (Scheune) für ein Paar oder Single, aber auch – mit Umbau oder Aufstockung- für Familien wunderbar geeignet ist !