Bauernhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Willkommen zu einem ganz besonderen Anwesen: Dieser charmante Resthof am Rande von Emmerich-Elten bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Leben in ländlicher Idylle suchen, ohne auf die Nähe zum Ortskern verzichten zu wollen. Das Anwesen ist ideal für Familien, Pferdeliebhaber, Selbstversorger und alle, die Platz und Freiheit schätzen. Machen Sie es zu Ihrem Paradies.

Das 140 m² große Wohnhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet eine solide Basis für individuelle Renovierungen. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und haben direkten Zugang zu einer der beiden überdachten Terrassen. Die Küche mit Durchbruch zum Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre. Sehr idyllisch ist der angebaute Wintergarten mit offenem Kamin.
Das Haus ist funktional ausgestattet, mit doppelt verglasten Holzfenstern und Terrassentüren sowie einer Wasserversorgung über einen eigenen Trinkwasserbrunnen mit ausgezeichneter Wasserqualität. Die Bäder und Versorgungsleitungen entsprechen dem Stand der 1980er Jahre, was Raum für individuelle Gestaltungen und neue Ideen bietet. Zwei der Bäder sind Wand an Wand und lassen sich auf Wunsch voraussichtlich gut zusammenlegen.
Das Haus ist an ein großes Stallgebäude angebaut. Der L-förmige Stall wurde früher zur Viehzucht genutzt, enthält zwei Pferdeboxen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit steht er leer bzw. dient als Hühnerstall. Das große Scheunendach wurde 2012 erneuert.
Ein drittes Gebäude auf dem Gelände umfasst einen Garagen- und Werkstattbereich sowie eine offene Remise und einen geschlossenen Schuppen. Die landwirtschaftlichen Gebäude stammen aus dem Jahr 1965, wobei der Betrieb 1982 aufgegeben wurde.