Hochparterre-Wohnung in Berlin-Reinickendorf

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

•Kernsanierte Eigentumswohnung im Neubaustil mit Balkon
•Derzeit vermietet für 1.323 Euro kalt
•Energieeffizienzklasse A+
•Hochparterre-Lage
•3 Zimmer auf ca. 65 m² Wohnfläche
•Praktisch gestalteter Grundriss
•Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
•Separate Küche
•Hochwertige Ausstattung
•Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine zentrale Wärmepumpe
•Dreifach verglaste Fenster, teils bodentief
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Eigenes Kellerabteil / Fahrradraum
•Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
•Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
•Neu strukturierte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), bestehend aus aktuell 9 Einheiten
•Geplante Erweiterung der WEG um 6 zusätzliche Wohnungen

Diese gepflegte Neubau-Eigentumswohnung bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem durchdachten 3-Zimmer-Grundriss ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im Hochparterre eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die über eine zentrale Wärmepumpe betrieben wird. Große, teils bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet.

Neben einem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, punktet die Immobilie mit einem gut angebundenen und ruhigen Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables und modernes Wohnen benötigen – eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Infrastruktur.