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Etagenwohnung in Baierbrunn

Sehr ruhige und großzügige 3-Raum-Wohnung am Isarhochufer

82065 Baierbrunn
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35771352

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 28.9.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.470,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese freundliche und sehr helle Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Zimmer sind sehr großzügig geschnitten und wie für eine modern ausgestattete Wohnungen üblich, verfügt sie auch über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung hat drei Fensterfronten, Wohnzimmer, Küche und Balkon sind nach Süden ausgerichtet, die Schlafzimmer nach Norden und das Bad nach Osten. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine sowie einer gemütlichen Sitzecke. Das Bad ist mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Auf dem 12 m2 großen sonnigen Balkon kann man wunderbar sitzen.
Das Haus verfügt über einen TV-Kabelanschluss sowie die Möglichkeit einen VDSL-Anschluss mit 250 Mbit/s bei der Telekom zu buchen.
Im Keller stehen ein 7,2 m2 großes separat abschließbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene WM, sowie ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit automatischem Torantrieb.
Das Dach des Hauses wurde 2014 saniert, lt. Hausverwaltung stehen keine nennenswerten Projekte zur Sanierung an.
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Lage

82065 Baierbrunn
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Baierbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.869,95 €/m² in Baierbrunn.

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