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Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

LEBEN IM LUXUS MIT BLICK ÜBER DEN ANNABERG

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
1.595.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35769967

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Kaufpreis: 1.595.000 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer der prestigeträchtigsten Adressen von Baden-Baden, umgeben von repräsentativen Villen, befindet sich diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in einer eleganten, in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Villa. Genießen Sie die Ruhe und den unvergleichlichen Blick über den Annaberg, während Sie zugleich das lebendige Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint klassischen Charme mit modernem Luxus. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, die durch das hochwertige Echtholzparkett unterstrichen wird. Auf drei großzügigen Balkonen können Sie die atemberaubende Aussicht und die idyllische Umgebung genießen.

Für höchsten Komfort stehen Ihnen zwei vor kurzem modernisierte Tageslichtbäder zur Verfügung, zusätzlich zu einem Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken sowie eine moderne, im Preis enthaltene Einbauküche runden das luxuriöse Raumangebot ab.

Zwei Stellplätze – ein Garagenplatz und ein Außenstellplatz – bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Dacherneuerung im Jahr 2020 sichert Ihnen zudem langfristige Werterhaltung und Energieeffizienz.

Diese exklusive Wohnung in Baden-Badens begehrtester Villenlage vereint Ruhe, Eleganz und unmittelbare Stadtnähe – ein einzigartiges Refugium für höchste Ansprüche.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².

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