Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-List

Dieses attraktive Reihenendhaus in zentraler Lage aus dem Baujahr 2015 ist ab Januar 2025 für Sie bezugsbereit. Insgesamt erwarten Sie 5 Zimmer, eine offene Küche, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Bad en Suite mit Dusche und ein Gäste-WC. Zu den weiteren Vorzügen gehören zwei Außenparkplätze mit E-Ladesäule, ein großzügiger, beheizter Keller mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche, ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage sowie eine große Dachterrasse.

Das Haus besticht durch die hochwertige, moderne Innenausstattung und helle Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss bereits empfängt. Hier befinden sich ein Flur mit eingebauter Garderobe, eine Gästetoilette, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und das helle Wohn- und Esszimmer mit Blick durch die große, bodentiefe Fensterfront direkt in den Garten. Die elektrisch ausfahrbare Markise sorgt für eine Beschattung der Terrasse an sonnigen Tagen.

Über eine offene, luftige Treppe werden alle Ebenen erschlossen. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Zimmer, von denen aktuell zwei als Kinderzimmer und eins als Arbeitszimmer genutzt werden.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, ein kleiner Technikraum für die Lüftungsanlage sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit en suite Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse.

Für Stauraum, Hobby und Gäste steht das Untergeschoss zur Verfügung. Der Heizungsraum bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Raum kann als Stauram genutzt werden und der größte Raum im Keller bietet Platz für Kreativität.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden oder Raffstores zur vollständigen Verdunklung ausgestattet, mit Ausnahme der Fenster von Küche, Gäste-WC und Bad im 1.OG. Ein Parkettboden befindet sich im Wohnbereich vom Erdgeschoss. Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Alle anderen Wohnräume im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.

Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise-Plus gemäß Fassung 2009 (NEH-Plus 2009) errichtet.