Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hirschberg an der Bergstraße
Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in bevorzugter Lage
69493
Hirschberg an der Bergstraße
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 745.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 285 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35766647
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 426,00 m² |
| Verfügbar ab: | 22.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 745.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.614,04 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In Hirschberg an der Bergstraße, im idyllischen Ortsteil Leutershausen, steht das Mehrfamilienhaus auf einem 426 m³ großen Grundstück, welches sich am Rande eines ruhigen Wohngebietes befindet. Dahinter folgen weitläufig angrenzende Felder und Natur.
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, sowie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden, da die Geschosse als einzelne Wohnungen über das breite, lichtdurchflutete Treppenhaus erreichbar sind.
Wohnung Nr. 1: Obergeschoss, 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnfläche ca. 115 m². Erweiterbar zu Maisonette-Wohnung durch Ausbau der Dachspitze auf ca. 150 m². Die Erweiterungsmöglichkeit ist in die angegebene Gesamtwohnfläche von 285 m² nicht mit eingerechnet. (Gesamt wären es ca. 320 m²)
Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse Wohnfläche ca. 120 m². Die Terrasse ist umschlossen vom eigenen Garten.
Wohnung Nr. 3: Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 53 m². Küche und Bad zum Ausbau vorbereitet.
Kellerräume als Abstellräume nutzbar, Heiz
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, sowie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden, da die Geschosse als einzelne Wohnungen über das breite, lichtdurchflutete Treppenhaus erreichbar sind.
Wohnung Nr. 1: Obergeschoss, 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnfläche ca. 115 m². Erweiterbar zu Maisonette-Wohnung durch Ausbau der Dachspitze auf ca. 150 m². Die Erweiterungsmöglichkeit ist in die angegebene Gesamtwohnfläche von 285 m² nicht mit eingerechnet. (Gesamt wären es ca. 320 m²)
Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse Wohnfläche ca. 120 m². Die Terrasse ist umschlossen vom eigenen Garten.
Wohnung Nr. 3: Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 53 m². Küche und Bad zum Ausbau vorbereitet.
Kellerräume als Abstellräume nutzbar, Heiz
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Lage
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Hirschberg an der Bergstraße
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.258,19 €/m² in Hirschberg an der Bergstraße.
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