Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt
*Provisionsfrei* Ruhig und zentral in Wilhelmshaven! Modernisierte 3-Zimmer Altbau-Eigentumswohnung
Rüstringer Straße
26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 158.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35764756
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 158.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.025,64 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um eine sofort bezugsfertige Eigentumswohnung in der 2. Etage eines 8-Parteien-Hauses, die ab sofort direkt vom Eigentümer zum Verkauf steht. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer und zwei gleich große, ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Duschbad.
Die Wohnung, die sich in einem Altbau aus dem Jahre 1907 befindet, wurde 2022 komplett saniert, inklusive neuer und effizienter Gasheizung (H-ready), neuer Einbauküche, hochwertigem Vinylbodenbelag, LED-Einbauspots, Innentüren, Heizkörper sowie modernem Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik und Regenfalldusche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, sowie ein separater Abstellraum auf der Halbebene des Treppenhauses.
Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden 2016 im gesamten Haus erneuert.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 259,00 € im Monat. Darin enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage i.H.v. 129,00 EUR.
Die Wohnung, die sich in einem Altbau aus dem Jahre 1907 befindet, wurde 2022 komplett saniert, inklusive neuer und effizienter Gasheizung (H-ready), neuer Einbauküche, hochwertigem Vinylbodenbelag, LED-Einbauspots, Innentüren, Heizkörper sowie modernem Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik und Regenfalldusche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, sowie ein separater Abstellraum auf der Halbebene des Treppenhauses.
Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden 2016 im gesamten Haus erneuert.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 259,00 € im Monat. Darin enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage i.H.v. 129,00 EUR.
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Lage
Rüstringer Straße26382 Wilhelmshaven
Wilhelmshaven Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.500,54 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 2.084,36 €/m².
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