Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biebesheim am Rhein
Großes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Biebesheim
64584
Biebesheim am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 698.700 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 318 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35763775
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 318.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 485,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 698.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.197,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 3 großen Wohneinheiten, Garten, große Garage 3,75x6,00m, Stellplatz und großem Partyraum liegt in ruhiger Lage von Biebesheim. Das 1972 errichtete Haus in sehr gepflegtem Zustand wurde kontinuierlich renoviert.
Derzeit sind alle 3 Wohneinheiten des Hauses vermietet.
Ist-Miete 29.031 € p.a.
Soll-Miete 34.971€ ab 2025.
Der Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern, sowie der schöne Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus eignet sich besonders gut für Selbstnutzer und Teilvermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss wird ab dem 01.12.2024 frei.
Ausstattung
Heizung: Niedertemperatur Gas-Zentralheizung inkl. Aufbereitung von Warmwasser
Böden: Laminat, Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Bäder: Tageslicht-Bäder mit Dusche oder Wanne, Waschbecken u. WC
Großer Balkon im EG und OG
Garage und Stellplatz
Sprechanlage
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 4-Zimmer-Wohnung (110 m²): großes Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Diele
OG: 4-Zimmer-Wohnung (110 m²): großes Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Diele
DG: 3-Zimmer-Wohnung (88 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Bad
Derzeit sind alle 3 Wohneinheiten des Hauses vermietet.
Ist-Miete 29.031 € p.a.
Soll-Miete 34.971€ ab 2025.
Der Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern, sowie der schöne Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus eignet sich besonders gut für Selbstnutzer und Teilvermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss wird ab dem 01.12.2024 frei.
Ausstattung
Heizung: Niedertemperatur Gas-Zentralheizung inkl. Aufbereitung von Warmwasser
Böden: Laminat, Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Bäder: Tageslicht-Bäder mit Dusche oder Wanne, Waschbecken u. WC
Großer Balkon im EG und OG
Garage und Stellplatz
Sprechanlage
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 4-Zimmer-Wohnung (110 m²): großes Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Diele
OG: 4-Zimmer-Wohnung (110 m²): großes Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Diele
DG: 3-Zimmer-Wohnung (88 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Bad
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Lage
64584 Biebesheim am Rhein
Biebesheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.936,56 €/m² in Biebesheim am Rhein.
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